为什么成都神盘最近集体取证？
“今年不上车，明年对刚需来说，更加难。”
这句话是不是每年都会听到？！
这事儿先抛开房价自然上涨、资金成本、通胀等因素，最重要的是地价，地价！地价！
2016年（这个时间可能有误，懒得去核准），成都主城区楼面价大规模破万，2017年近郊区楼面价大规模破万，2020年7月2日上午，成都新都区和高新区两宗地块公开拍卖，其中高新区地块以20700元/㎡的成交价格，刷新成都土地最高成交单价。
工作相关，记得成都某个万元楼面价拍出的当天，和同事在华阳She记芋儿鸡吃饭，预判未来走势，同事是成都楼市分析比较权威的人员，当时同事举了例子：”当前M1的情况是……，M2的情况是……，土地情况是……，注意，2008年，北京楼面价大规模过万，剩下的你们自己的想吧……“（具体时间记不准确了，可能也有误，懒得去核准）
再来说说为什么那么多楼盘在12月集中取证集中开盘
1、资金压力，年底了，钱荒是客观存在的，资金回笼压力大，很多机构12月25日就轧账了，再不开盘更待何时
2、不光你们企业有资金压力，XXX局、XXX部门也有ZZ压力呀，只为在报告中写一句”本年度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，通过……相结合的方式，供求关系逐步改善，实现了我市房地产市场平稳健康发展“
3、是不是发现这些楼盘的价格都还比较低啊？感觉都是捡漏啊，没错，这可能是地价盘最后的集体狂欢了，这里又得回到地价，去捋一捋成都的低地价楼盘还有几个，万元以下楼面价的盘还有几个？如果这些低地价楼盘的卖完了，后面的情况……不说了，自己脑补吧……
4、举个小例子，有10项科目要以班集体的名义进行考试，其中有4项成绩还不错，另外6项成绩很差，接下来分5天每天考试两项，每天都可能会更换人员进行考试，如果我是第一个上场的，我肯定会把成绩好的两项先考了，这样至少老师不会骂我考差了，如果第二天又让我上场，那再选两项成绩好的进行考试，至于后面6项……与我无关……这个例子有点腹黑，不说了……
成都神盘集体取证了，真是亮瞎眼，直呼[666]
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